PRIX € 320000 commission agence comprise
DESCRIPTION DE LA MAISON DE BOISVINET
Maison familiale de deux niveaux est située à Saint-Gilles Croix de Vie, dans le quartier très calme mais non isolé de Boisvinet, à 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes de la corniche de Sion. Le supermarché ainsi que le marché des artisans et producteurs locaux ne sont qu’à quelques minutes en vélo.
La maison, de 200 mètres carrés habitables (8 pièces dont 5 chambres), est construite sur un terrain de 565 m² à l’angle de l’avenue de la Corbillère et de la rue des Voiliers dans le quartier de Boisvinet à Saint-Gilles Croix de Vie-85800.
La construction est de qualité et en très bon état. Récemment une isolation par l’extérieur à été posée par des professionnels. (Coût 2012 € 38,000), la chaudière à condensation à gaz « Veissman »est neuve, (coût € 6500). Peintures intérieures refaites cette année 2015.
Possédant 2 cuisines cette grande maison, avec 1 étage, pourrait être séparée en deux appartements.
DÉTAILS
Maison à usage d’habitation :
Au rez de chaussée, un hall d’entrée avec porte extérieure protégée par un sas, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau avec douche et wc, une buanderie avec ascenseur, un garage.
À l’étage, un grand hall, une cuisine aménagée et encore mieux équipée, un salon (utilisée aujourd’hui en grande chambre parentale) ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Terrain de 565m² avec un abri de jardin et un barbecue, arbustes de fleurs et arbres fruitiers.
Diagnostique énergétique : C (105)
Diagnostique émission de gaz : D (24)
Habitable : 180 m² environ- Total avec véranda, environ 220 m²
Terrain : 565 m²
Chambres : 5/6
Salle d’eau : 1 (douche)
Salle de bains : 1
WC : 2
Garage : oui
Véranda : oui
Balcon : oui
Chauffage : oui, chaudière neuve Viessman
Isolation : oui (par l’extérieur)
